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公積金異地貸款今推行 廣西樓市"銀十"值得期待
發布者:容潔  發布時間:2015-10-10  點擊數:1054
    自今日起將實施多項舉措,切實提高住房公積金使用效率,包括全面推行異地貸款業務。
    公積金異地貸款今起推行 廣西樓市"銀十"值得期待
    日前, 住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行三部聯合發文,自今日起將實施多項舉措,切實提高住房公積金使用效率,包括全面推行異地貸款業務。業內人士表示,該政策的出臺與北部灣四市貸款同城化等近期出臺實施的系列利好政策疊加,將會強化、優化南寧市當前的房地產市場格局。據了解,10月份南寧市共有20多個樓盤開盤,其中不乏恒大、保利、寶能等大牌房企,南寧樓市“銀十”值得期待。
    統計顯示,9月份,萬科城、綠地中央廣場、中海國際社區等19個樓盤開盤搶客,當月開盤數量較8月份有所增加,房價呈小幅上漲態勢。據不完全統計,上月全市商品房成交量超7900套,“金九”順利收官。
    “金九”剛過,不少開發商緊鑼密鼓地開始為“銀十”而戰。10月1日當天,榮和悅瀾山、盛天小世界、盛天青山郡同日開盤,不少市民放棄出游扎堆購房。其中,榮和悅瀾山開盤當天推出近千套房源, 有約2000人到場,希望能在鳳嶺北搶得一席之地。更有不少區內外地購房者,為了能搶到一期價格實惠的房源,不惜提前一天趕到南寧專程等開盤。
    據悉,本月南寧市預計有22個項目開盤,或將成為今年來開盤數量最多的月份。其中,不乏榮和、恒大、嘉和城、霖峰、保利、綠地、盛天等大牌房企,一些大房企還出現多盤同月齊開的現象。與此同時 ,為了搶占“銀十”市場,不少商家開展促銷活動,如一些樓盤開出“購房可享一次性96折按揭98折”“買房送車位”“首付可分期付”等優惠條件。“這對于我們工薪階層來說比較合適,這個優惠誘惑還是比較大的。”打算近期入手新房的市民梁先生說。
    日前,住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行下發通知,要求切實提高住房公積金使用效率,通知自今日起執行。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。記者從南寧住房公積金管理中心區直分中心了解到,中心尚未收到正式的文件通知,可以肯定的是該通知大部分規定與中心現行規定一致。
    北部灣四市貸款同城化、不“限購”的城市首套房首付比例降至25%、放寬貸款條件、擴大提取范圍……業內人士指出,密集出臺的公積金貸款利好政策,將進一步推動樓市去庫存化,同時對推動“銀十 ”量價齊升將起到重要的作用。
    記者從南寧市住房保障和房產管理局獲悉,截至10月6日,商品住房累計可售面積6469856.46平方米,套數62089套。10月1日至6日,全市商品房簽約375套,簽約面積36536.32平方米。其中國慶當天簽約103套,簽約面積8892.52平方米。
    公積金異地貸款節后推行 不需單位出具收入證明
    近日,住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行下發通知,要求切實提高住房公積金使用效率,通知自10月8日起執行。繳存職工在繳存地以外地區購房,可按購房地住房公積金個人住房貸款政策向購房地住房公積金管理中心申請個人住房貸款。
    通知要求,2015年8月末住房公積金資金運用率低于85%的設區城市,要綜合考慮當地房價水平、貸款需求和借款人還款能力,提高住房公積金個人住房貸款實際額度。在保證借款人基本生活費用的前提下,月還款額與月收入比上限控制在50%-60%。貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡后5年,最長貸款期限為30年。


來源:
//bh.zp365.com/news/News578_420111.shtml

    

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